Entre as novidades, a Plataforma permitirá a cotação e emissão imediata de apólices de Fiança Locatícia, a emissão de fatura única a ser paga pelo estipulante, integração da modalidade via API e cobertura exclusiva para shopping centers

A Junto Seguros, referência no mercado de seguros para empresas, estará presente na 11ª edição do Conecta Imobi, o maior evento do mercado imobiliário da América Latina, que será realizado nos dias 11 e 12 de setembro no Expo Transamérica, em São Paulo. A empresa levará seu time de especialistas em Fiança Locatícia.

Durante os dois dias de evento, a Junto Seguros apresentará suas soluções inovadoras em Seguro Fiança Locatícia para empresas que necessitam de uma garantia para locação empresarial, como por exemplo, de um fiador ou depósito de caução no processo de aluguel de um imóvel.

Inovação e Tecnologia: lançamento da Plataforma Locatícia Junto

A Junto Seguros está à frente na utilização de tecnologia para simplificar operações e melhorar a experiência de seus clientes e parceiros. A empresa lança no Conecta Imobi a Plataforma Locatícia Junto, sistema exclusivo que permitirá a cotação e emissão de apólices de forma instantânea.

A Plataforma também possui análise de crédito imediata e permite que o estipulante seja o pagador do prêmio, agrupando as parcelas em uma fatura única, para facilitar a gestão do pagamento. Além disso, a partir deste mês, a API da Junto poderá ser integrada aos sistemas das corretoras, otimizando processos, eliminando retrabalhos e garantindo uma experiência ainda mais fluida.

A tecnologia é utilizada para automatizar os processos e ganhar agilidade, mas a comunicação e o contato continuam com as pessoas, nas mesas de negócio, que avaliam caso a caso com a expertise da empresa em análise de risco, o que traz mais flexibilidade para a negociação.

“Nossa expertise em análise de risco, com mais de 30 anos de experiência, nos permite oferecer taxas competitivas e uma subscrição minuciosa para cada caso,” afirma o vice-presidente da Junto Seguros, Guilherme Malucelli. “Estamos comprometidos em continuar inovando e oferecendo soluções que realmente façam a diferença para nossos clientes e parceiros de negócio. Para reforçar esse compromisso, a Junto tem, atualmente, o produto de Fiança Locatícia para empresas mais completo do mercado”, destaca.

Diferenciais do Locatícia Junto

O Locatícia Junto é uma solução robusta e completa, especialmente desenvolvida para atender as necessidades de empresas locatárias. Entre as coberturas oferecidas estão:

• Cobertura básica de aluguel: garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário.
• Encargos legais: cobre despesas como IPTU, condomínio, e taxas de serviços essenciais.
• Multa por rescisão: reembolsa o locador, no montando acordado no contrato, em caso de rescisão antecipada do contrato pelo locatário.
• Danos ao imóvel: cobre reparos de danos causados ao imóvel pelo locatário.
• Pintura interna e/ou externa: poderá garantir o ressarcimento pelos danos causados à pintura interna e/ou externa do imóvel.
• Coberturas exclusivas para Shopping Centers: inclui fundo de promoção, encargos com ar-condicionado e a nova cláusula de 13º aluguel.

Além disso, a Junto Seguros se destaca com o Locatícia Junto, por realizar a análise de risco para os contratos estruturados, como de Built to Suit e Sale and Lease Back.

• Built to Suit (BTS): a equipe especializada em análise de riscos conhece as peculiaridades deste modelo de contrato no qual os locatários podem personalizar o espaço de acordo com suas necessidades específicas, enquanto os locadores têm a garantia de um contrato de locação estável e de longo prazo.
• Sale and Lease Back (SLB): os especialistas fazem a análise de riscos para contratos nos quais o proprietário vende seu imóvel e, simultaneamente, realiza o arrendamento de volta do comprador. Assim, libera capital de giro imediato para sua operação e continua utilizando o imóvel como locatário.

Fiança Locatícia

O crescimento no setor de construção e infraestrutura está criando uma demanda significativa por espaços corporativos e galpões logísticos, o que, por sua vez, impulsiona a necessidade de Seguro Fiança Locatícia para empresas. A Junto Seguros tem se posicionado de forma estratégica para aproveitar esse cenário, oferecendo produtos que atendem de forma completa e personalizada as necessidades das empresas locatárias.

“Estimamos que o mercado de Seguro Fiança Locatícia possa gerar entre R$ 1,2 e R$ 1,8 bilhões em prêmios emitidos neste ano, e estamos implementando estratégias robustas para capacitar nossos corretores a identificarem essas oportunidades em suas próprias carteiras de clientes”, acrescenta Jorge Camara, Head de Fiança Locatícia da Junto Seguros. “A figura do corretor de seguros é fundamental nesse processo, por isso nós oferecemos orientação e treinamento personalizados, o que contribui para aumentar a eficiência e a rentabilidade dos nossos parceiros”, ressalta.